Social Media für Immobilienmakler - Tipps von Tobias Geipel
Der Weg zur erfolgreichen Immobilienvermarktung - Tobias Geipel Referent für Social Media in der Immobilienbranche
Dienstag, 29. November 2011
Social Media für Unternehmen nutzlos
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Montag, 18. Juli 2011
FlowFact direct hAPPY - Ärger und Probleme
Jetzt geht es bei uns nur noch um die Vertragsbeendigung. Aber auch hier zeichnet sich bereits jetzt ein Problem an. Wir haben einen langfristigen Vertrag und trotz erheblichen Problemen ist noch keine Lösung ist Sicht. Im Gegenteil, für die vorzeitige Beendigung wird noch geprüft was ich zu bezahlen habe ... Kaum zu glauben aber wahr. Der Kunde hat die Probleme und darf noch dafür bezahlen. Und im Zweifelsfall sind die Daten vom Kunden daran schuld.... Ach ja ein highlite ... nur weil mein Name „Geipel“ ist, darf ich auf keine Sonderbehandlung hoffen, so FlowFact ! ... ja habe ich verstanden !!!
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Dienstag, 24. Mai 2011
Immobilien Scout 24 erhöht Preise
Das bedeutet eine Preiserhöhung um 31% ! Nun ist es nicht so, dass Scout lange nicht erhöht hat ... Nein nein ... aber das ist mit Sicherheit nur ein Zufall.
Und wenn man dann noch aus dem netten Schreiben entnehmen kann "... das Immobiliengeschäft ändert sich rasant" (Zitat!) ... stimmt und Scout reagiert sofort und erhöht die Preise.
Naja was soll sich ein Makler schon ärgern.
Alle machen wieder mit und keiner tut etwas dagegen.
Wir sind selbst Schuld! Zu Beginn hat IS24 damit geworben Immobilien ohne Makler zu finden. Das ist aber schon lange bei allen vergessen. Jetzt ist die Möglichkeit "provisionsfreie" Immobilien zu finden wieder aktiv. Aber das ist ja auch nicht schlimm.
Nicht zu vergessen, dass die Scout´s auch die Bewertung für uns übernehmen. Das finde ich alles in allem ein wirklich netter Zug.
Also einfach weiter so lieber Immobilien Scout 24!
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Freitag, 29. April 2011
Social Media Konferenz IVD
ren durch die Konferenz. Die Referenten nehmen die Teilnehmer mit auf die Reise von der Nutzung der Sozialen Netzwerke hin zu der zielgerichteten Anwendung und der Gewinnung von Kunden für Immobilienfirmen. Die Konferenz dient dem Erfahrungsaustausch. Daher werden viele Beispiele gezeigt, miteinander diskutiert, über eigene Erfahrungen berichtet und Fragen, Fragen, Fragen besprochen. Herzlich Willkommen al- len Social Media Experten und den Einsteigern in das Thema, die sich schnell verbessern wollen.
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Dienstag, 1. Februar 2011
google hotpot und qype
Nun haben wir uns seit Monaten an Qype gewöhnt und dachten damit sind die Bewertungssysteme für die Immobilienbranche überschaubar. Weit gefehlt! Mit google hotpot ging am 01.02.2011 eine neue Möglichkeit der Bewertung online. In den anderen Ländern gibt es dieses System bereits seit 2010. Mit google hotpot wird jedem Nutzer die Möglichkeit gegeben Unternehmen zu bewerten. Diese Bewertungen werden dann in den Ergebnisslisten von google angezeigt. D. h. wenn ein Kunde einen Makler, Verwalter oder Sachverständigen sucht werden auch direkt neben dem gefundenen google - Eintrag die mögliche Bewertung gefunden. Was das für Auswirkungen für alle Unternehmen haben wird ist abzuwarten. Eines steht jedoch fest: In Zukunft müssen wir nicht nur qype im Auge behalten, sondern auf alle Fälle auch google hotpot.
So ist es in der Zukunft wichtig seine eigenen Bewertungen auf google hotpot und qype regelmäßig zu überprüfen. Zur Zeit ist hotpot kostenfrei. Wenn man sich die google Vorgehensweise ansieht, könnte es auch in Zukunft so bleiben. Bei qype stellt sich das Ganze etwas anders da. Dort ist nur der Basiseintrag kostenfrei. Die Premium Version kostet bares. Ob man diese jedoch benötigt ist jedem selbst überlassen.
Auch große Unternehmen aus der Immobilienbranche sind vor Bewertungen nicht sicher Immonet und ImmobilienScout24 sind natürlich auch zu bewerten. Und wurden bereits oft von Kunden bewertet.
Welch ein Unsinn damit betrieben werden kann habe ich in den letzten Tagen selbst erfahren müssen. Ein offensichtlicher „Kollege“ aus meiner Region meinte er müsse mich einfach mal schlecht bei google bewerten. Erst nach einigen Emails und Telefonaten sind die Einträge verschwunden. Obwohl der Kollege auf direkte Ansprache nichts davon wusste. Zufälle gibt es... Jeder der auf solch eine Idee kommen sollte sei gesagt, 1. es ist unkollegial, 2. es hat wohl niemand nötig so zu arbeiten und 3. die IP´s werden gespeichert und können zurück verfolgt werden ;-) !!!
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Montag, 17. Januar 2011
Immobilien - Forum 2011 Sprengnetter
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Samstag, 15. Januar 2011
Sprengnetter Forum 2011 Immobilien
Mittwoch, 22. Dezember 2010
twitter von selbst
Twitter und co. benötigen eine ganze Menge Zeit. Vorausgesetzt Sie möchten ein richtiges Social Media Netz aufbauen. Die ersten Follower sind schnell gefunden. Doch was ist mit dem bestätigen der ganzen Anfragen? Wie kann man neue Follower finden ohne jeden einzelnen an zu klicken?
Hierfür gibt es verschiedene tools. Und an dieser Stelle möchte ich eines vorstellen.
tweetadder, wie der Name schon sagt, kann hier einige Arbeit abnehmen. Ich selbst habe dieses nützliche Programm im Einsatz. Es hilft für „Follow Back“ und ebenso für „unfollow“ oder um neue Follower nach Themen oder Regionen zu finden.
Die kostenlose Testversion lässt 250 Follower - Anfragen zu. Diese sollten Sie nach 2 Tagen erreicht haben. Natürlich mit der richtigen Strategie dazu. Aber dazu komme ich später in einem anderen Artikel und ebook.
Also einfach mal testen ...
Viele Erfolg beim professionellen twittern. Mit tweetadder werden Sie einfach mehr verfolgt ;-)
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Dienstag, 21. Dezember 2010
Social Media Immobilienmakler - Das Konzept -
Wie in jeder Marketingstrategie sollte man auch im Social Media Bereich nicht ohne „Plan“ anfangen. Zu oft beobachte ich wie facebook Gruppen, Profile und Fan-Seiten verwechselt werden. Ein twitter - Account vor sich hin schläft oder das xing - Profil nur zu 10 % genutzt wird.
Wer sind meine Kunden, was möchte ich erreichen. Der alte Spruch „Der Wurm muß dem Fisch und nicht dem Angler schmecken“ macht die Problematik sehr deutlich.
Aktivitäten im Social Media sind eine Ergänzung zum normalen Farming. Wie ich so gerne sage, es handelt sich um Farming 2.0. Hier mal einige Ideen für interessante Inhalte für facebook, twitter oder youtube:
- aktuelles aus dem Expertengebiet / Farming - Gebiet
- Veranstaltungshinweise
- Diskussionen über Präsentationen oder Preisfindungen (nur für Fortgeschrittene!)
- Marktspiegel und Preisentwicklungen
Sie sehen schon, es ist kein Hexenwerk. Social Media funktioniert ebenso wie das offline Farming. Eben nur online und im direkten Kontakt mit den Kunden. Und genau das macht es doch so spannend! Aus meiner Sicht ist es das Ziel Kunden und Interessenten in einen Dialog online zu binden. Das ist web 2.0 ! und somit Farming 2.0 !
Im Detail stellt es sich wie folgt dar:
- facebook ist eine direkte Kommunikations - Plattform. Keine reine Angebots - Plattform
- twitter ist ein Informationskanal. In 140 Zeichen passen mehr Infos als Sie denken (Und den Link nicht vergessen).
- youtube kann man für alles nutzen. Ob neue Angebote (Immobilien - Videos), Marktberichte, Schulungen für Kunden, Berichte von Veranstaltungen usw. Die Liste ist fast endlos.
- xing ist der Klassiker. Eine B to B Plattform für Geschäftskontakte. Wer seine Kunden dort vermutet oder dort gerne sieht muss hier aktiv werden. Inwieweit xing eine Wirkung für den „normalen“ Endverbraucher (z.B. Einfamilienhauskäufer) erzielt ist fraglich. Aber auch hier lasse ich mich gerne von positiven Berichte überraschen.
Die Möglichkeiten sind da. Also nichts wie ran an die neuen Medien ;-)
PS: Ein Tipp noch zum Schluß: Verknüpfen Sie bitte NICHT facebook mit twitter ! Wer liest schon gerne in facebook Posts mit „#“ oder nur Abkürzungen?
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Montag, 29. November 2010
Unternehmensseite bei facebook anlegen
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